วิธีการบันทึกบัญชีสำหรับการขายที่ดิน

การบัญชีสำหรับการขายที่ดินแตกต่างจากการบัญชีสำหรับการขายสินทรัพย์ถาวรประเภทอื่น ๆ เนื่องจากไม่มีค่าเสื่อมราคาสะสมที่จะลบออกจากการบันทึกบัญชี เนื่องจากที่ดินไม่ได้คิดค่าเสื่อมราคาตามทฤษฎีที่ว่าไม่มีการบริโภคที่ดิน (เช่นเดียวกับสินทรัพย์ถาวรอื่น ๆ )

เมื่อคุณขายที่ดินให้หักเงินจากบัญชี Cash ตามจำนวนเงินที่ได้รับจากผู้ซื้อและให้เครดิตบัญชีที่ดินเพื่อลบจำนวนที่ดินออกจากบัญชีแยกประเภททั่วไป เว้นแต่ผู้ซื้อจะจ่ายเงินให้คุณตามที่คุณจ่ายสำหรับที่ดินทั้งหมดก็จะมีกำไรหรือขาดทุนจากการขายที่ดิน หากจำนวนเงินสดที่จ่ายให้คุณมากกว่าจำนวนเงินที่คุณบันทึกเป็นต้นทุนของที่ดินจะมีกำไรจากการขายและจะบันทึกเป็นเครดิต หากจำนวนเงินสดที่จ่ายให้คุณน้อยกว่าจำนวนเงินที่คุณบันทึกเป็นต้นทุนของที่ดินแสดงว่ามีการขาดทุนจากการขายและคุณบันทึกเป็นเดบิต

ตัวอย่างเช่น บริษัท ABC ซื้อที่ดินในราคา 400,000 ดอลลาร์และขายอีก 2 ปีต่อมาในราคา 450,000 ดอลลาร์ มีรายได้จากการขาย 50,000 ดอลลาร์และรายการบันทึกประจำวันมีลักษณะดังนี้: