ถือกำไร

กำไรจากการถือครองคือมูลค่าเพิ่มที่เกิดจากการรักษาความเป็นเจ้าของสินทรัพย์ในช่วงระยะเวลาหนึ่ง กำไรจากการถือครองไม่ได้หมายถึงการอัปเกรดตัวสินทรัพย์ - เป็นเพียงผลกำไรที่เกิดขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป กำไรจากการถือครองอาจเกิดขึ้นได้จากหลายสาเหตุ ได้แก่ :

  • อัตราเงินเฟ้อทั่วไปของราคา

  • ข้อ จำกัด ในการจัดหาสินทรัพย์

  • ความต้องการสินทรัพย์ที่เพิ่มขึ้น

  • ความคาดหวังในอนาคตของการเปลี่ยนแปลงอุปสงค์หรืออุปทานของสินทรัพย์

ตัวอย่างเช่น บริษัท ได้รับที่ดินในราคา 2,000,000 ดอลลาร์และยังคงเป็นเจ้าของที่ดินเป็นเวลา 10 ปี ในตอนท้ายของเวลานั้นมูลค่ายุติธรรมของที่ดินคือ 10,000,000 ดอลลาร์ดังนั้น บริษัท จึงได้รับกำไรจากการถือครอง 8,000,000 ดอลลาร์ซึ่งเป็นความแตกต่างระหว่างมูลค่าทั้งสอง

ตัวอย่างอื่น ๆ ของสถานการณ์ที่สามารถได้รับผลกำไรจากการถือครองอัญมณีและโลหะมีค่างานศิลปะทรัพย์สินและสินค้าโภคภัณฑ์

กิจการที่ยังคงเป็นเจ้าของสินทรัพย์ที่มีผลกำไรจากการถือครองสามารถขายสินทรัพย์ได้ดังนั้นจึงสามารถรับผลกำไรจากการถือครองโดยรับเงินสดหรือสินทรัพย์อื่น ๆ เพื่อแลกเปลี่ยนกับการเป็นเจ้าของสินทรัพย์ หากเจ้าของเลือกที่จะเก็บรักษาสินทรัพย์ไว้แทนจะถือว่ากำไรจากการถือครองนั้นยังไม่เกิดขึ้นจริง