การปรับปรุงสิทธิการเช่า

การปรับปรุงสิทธิการเช่าเป็นการปรับแต่งอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า ตัวอย่างของการปรับปรุงสิทธิการเช่า ได้แก่ การปูพรมตู้ไฟและผนังใหม่ ผู้เช่าอาจต้องการลงทุนในการปรับปรุงสิทธิการเช่าเพื่อปรับลักษณะสำนักงานหรือพื้นที่การผลิตตามความต้องการเฉพาะ เจ้าของบ้านอาจจ่ายเงินสำหรับการปรับปรุงเหล่านี้เพื่อปรับปรุงอัตราค่าเช่าในอนาคตสำหรับอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า

ในการบัญชีการปรับปรุงสิทธิการเช่าถือเป็นสินทรัพย์ของผู้เช่าหากผู้เช่าจ่ายเงินการลงทุนเกินขีด จำกัด การใช้ตัวพิมพ์ใหญ่ของผู้เช่าและการปรับปรุงจะใช้งานได้นานกว่าหนึ่งรอบระยะเวลารายงาน หากเป็นเช่นนั้นผู้เช่าจะบันทึกเงินลงทุนเป็นสินทรัพย์ถาวรและตัดจำหน่ายตามระยะเวลาที่เหลือของสัญญาเช่าหรืออายุการให้ประโยชน์ของการปรับปรุงน้อยลง

เมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่าการปรับปรุงสิทธิการเช่าทั้งหมดจะกลายเป็นทรัพย์สินของเจ้าของบ้าน